چهارشنبه 06 خرداد 1405

تعدیل نیروی کار در این شرایط پذیرفتنی نیست

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1405/01/18 - 14:56
  • - تعداد بازدید: 70
  • - تعداد بازدیدکننده: 63
  • زمان مطالعه : 1 دقیقه
  • /ZvNh
استاندار سمنان:

تعدیل نیروی کار در این شرایط پذیرفتنی نیست

استاندار سمنان با تاکید بر حفظ تاب‌آوری در حوزه کارگری و تلاش برای بهبود اوضاع کارگران واحدهای تولیدی گفت: تعدیل نیرو در واحدهای تولیدی استان در شرایط کنونی پذیرفته نیست و باید همه ظرفیت‌ها برای حفظ نیروی کار و بهبود شرایط بةکارگرفته شود.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان به نقل از ایرنا، محمدجواد کولیوند در دومین نشست کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید استان در اتاق بازرگانی سمنان افزود: همه ظرفیت‌ها برای حفظ نیروی کارگری و بهبود شرایط تولید استان به‌کارگرفته شود.

استاندار سمنان با اشاره به شرایط کشور و لزوم حمایت عملی از تولیدکنندگان گفت: حفظ نیروی کار در واحدهای تولیدی یک اولویت محسوب می‌شود و باید از همه ظرفیت‌ها در راستای بهبود شرایط کارگران و تولید استان استفاده شود.

وی گفت: در راستای رفع موانع پیش روی تولیدکنندگان، اولویت بر ایجاد هم‌افزایی میان نهادهای دولتی با بخش خصوصی است و این رویکرد با هدف تسهیل فرآیند حل مشکلات، از جمله تأمین مالی، تسهیل مقررات و رفع موانع تولید، تدوین شده است.

بانک‌ها نهایت همکاری را با صنعتگران داشته باشند

استاندار سمنان با اشاره به نقش بانک‌ها در حمایت از بخش تولید افزود: انتظار می‌رود بانک‌ها با رویکردی حمایتی و تسهیل‌گر، همکاری خود را با تولیدکنندگان افزایش دهند که این همکاری شامل ارایه تسهیلات هدفمند، بازنگری در فرآیندهای اعتباری، و ارایه مشاوره‌های مالی برای رفع مشکلات نقدینگی و سرمایه در گردش تولیدکنندگان است تا بتوانند با اطمینان بیشتری به فعالیت خود ادامه دهند.

وی با تاکید بر حمایت از تولیدکنندگان و گره‌گشایی از مشکلات آن‌ها افزود: تمام تلاش در استان سنان باید بر این باشد که با همکاری سایر دستگاه‌های ذیربط، فرآیندهای اداری را تسهیل شود و با خلاقیت، دسترسی تولیدکنندگان به منابع مالی و قوانین بهبود یابد تا به رونق هرچه بیشتر در بخش تولید منجر شود.

کولیوند با اشاره به شرایط جنگی کشور و حملات دشمن به زیرساخت‌های کشور افزود: در وضعیت فعلی همه دستگاه‌ها یک نگاه واحد داشته باشند و یک تیم ویژه به سرپرستی معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری برای رفع مشکلات کارگری و حفظ نیروی کار و بهبود شرایط آنها ایجاد می‌شود.

صنعتگران و تولیدکنندگان استان سمنان در این نشست به بیان برخی مشکلات خود در حوزه تولید و چرخه اقتصادی پرداختند و همراهی بخش‌های دولتی را با حوزه تولید خواستار شدند.

  • گروه خبری : گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اطلاع رسانی
  • کد خبر : 38220
کلمات کلیدی

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب